公房被占如何赔偿

法律分析:
(1)当公房被行政机关违法强占时,根据《国家赔偿法》可申请赔偿。赔偿的范围涵盖房屋本身价值以及其他直接损失。需注意的是,要在知道或应当知道强占行为之日起两年内提出申请,否则可能会影响自身权益。
(2)要是被其他民事主体非法占有,可通过民事诉讼途径解决。在此过程中,首先要收集公房租赁凭证、被占相关证据。可要求对方返还房屋,若造成损失,能主张相应赔偿,如房屋被破坏的维修费用、因不能使用房屋产生的替代住房租金等。赔偿数额以实际损失为依据,若双方协商不成,则由法院进行裁判。

提醒:
遇到公房被占情况,要及时采取法律措施。不同情况处理方式不同,若有疑问,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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(一)若被行政机关违法强占
在知道或应当知道强占行为之日起两年内,依据《国家赔偿法》申请赔偿,赔偿范围涵盖房屋本身价值以及其他直接损失。

(二)若被其他民事主体非法占有
先收集公房租赁凭证、被占相关证据,要求对方返还房屋。若造成损失,可主张赔偿,像房屋被破坏的维修费用、因不能使用房屋产生的替代住房租金等。赔偿数额按实际损失确定,协商不成可由法院裁判。

法律依据:
《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条第(八)项规定,对财产权造成其他损害的,按照直接损失给予赔偿。
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1.若公房被行政机关违法强占,可按《国家赔偿法》申请赔偿,范围含房屋价值和直接损失,需在知道强占行为2年内申请。

2.若被其他民事主体非法占有,通过民事诉讼解决。先收集租赁凭证等证据,要求返还房屋,有损失可主张赔偿,如维修、租金费用等。赔偿按实际损失定,协商不成由法院裁判。
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结论:
公房被占赔偿分情况处理,行政机关违法强占可依《国家赔偿法》申请赔偿,其他民事主体非法占有则通过民事诉讼解决。
法律解析:
当公房被行政机关违法强占时,依据《国家赔偿法》,可申请赔偿,范围涵盖房屋本身价值和其他直接损失,需在知道或应当知道强占行为之日起两年内提出申请。若被其他民事主体非法占有,可通过民事诉讼解决。要先收集公房租赁凭证、被占相关证据,要求对方返还房屋,造成损失的可主张赔偿,像房屋维修费用、替代住房租金等,赔偿数额以实际损失为依据,协商不成法院会进行裁判。公房被占情况复杂,若遇到此类问题,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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1.公房被占赔偿确实需区分不同情况处理。当被行政机关违法强占时,当事人可依据《国家赔偿法》申请赔偿,赔偿涵盖房屋价值与其他直接损失,且要在知道或应当知道强占行为之日起两年内提出申请。若被其他民事主体非法占有,则通过民事诉讼解决。
2.针对行政机关违法强占,当事人应及时收集强占相关证据,在规定的两年期限内按《国家赔偿法》流程申请赔偿。
3.若是被其他民事主体非法占有,要积极收集公房租赁凭证和被占相关证据,先与对方协商要求返还房屋并赔偿损失。若协商无果,可向法院提起诉讼,由法院根据实际损失情况进行裁判,保障自身合法权益。

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